http://www.urbanchiba.com/ ja Copyright 2008 Sat, 30 Aug 2008 00:31:03 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 債務整理を行うことを 考えたほうが、先々を考えたらすっきりするのではないでしょうか。 自己破産をするのも、一つの考えだと思います。 確かに、自分の財産を全て失うことになってしまいますが、 とりあえず今の状況をリセットして、一からやり直す事はできると思います。 でも、どうしても住宅ローンを払いながらマイホームに住みたいとか、 自動車などの財産で、手放したくないものがあった場合、 やはり自己破産をするわけにはいかないですよね。 そう言うときは、どうしたらいいか・・・。 債務整理は何も自己破産だけでは無いと言うことです。 他にも、特定調停とか任意整理とか民事再生という方法があるのだそうです。 やはり、自分たちだけで悩んでいないで、ここはプロである 弁護士の方に相談してみるのが、一番良い方法なのかもしれません。]]> http://www.urbanchiba.com/post_14.html http://www.urbanchiba.com/post_14.html 金融 Sat, 30 Aug 2008 00:31:03 +0900 生命保険　相談を頼みますか？ せっかく保険の見直しをしようと考えているなら、是非他の会社の保険も比較検討されたら良いかと思います。 そうじゃないと、自分が利用している保険会社のメリットやデメリットが浮き彫りになりません。 これは長い間保険と付きあっていくことを考えると、あまりにも投げやりなのではないかと思います。 数社の保険を取り扱っている店舗などでの生命保険　相談なら、いろいろな商品を比較検討できていいと思います。 知り合いも同様。特に「上司の知り合い」「義両親の知り合い」などは要注意です。 「知り合い」という言葉で安心させて、担当者に都合の良い商品を勧められる可能性もあります。 ファイナンシャルプランナーも保険会社所属のプランナーでしたら、もちろん自社商品しか勧めません。 相談されるなら、有料になっても保険会社から独立したプランナーに頼むほうがいいと思います。 でも一番いいのは、自分である程度勉強することです。 その上で、プロの意見を聞く・・・と言うのが最良の見直し方だと思います。]]> http://www.urbanchiba.com/post_13.html http://www.urbanchiba.com/post_13.html 医療・福祉 Fri, 15 Aug 2008 02:26:29 +0900 ダイエットって、カロリー計算なんているのかな？ 自分が食べたものを書き出すことによって、きちんと把握してコントロールすることが目的じゃなかったっけ？ このダイエットノートは売れないだろうな～と思いながら、棚に戻しておきました。 でも、やっぱりダイエットは始めないとな～。 朝食バナナダイエットでも始めようかと思ってます。 簡単そうだから・・・（笑） 本当はこのずぼらな性格がダイエットには向いてないんですよね～。]]> http://www.urbanchiba.com/de.html http://www.urbanchiba.com/de.html 美容健康 Fri, 15 Aug 2008 02:23:16 +0900 NLPとはNeuro Linguistic Programming（神経言語プログラミング）の略で 1970代にジョン・グリンダーとリチャード・バンドラーにより提唱され、 ミルトン・エリクソン、フレデリック・パールズ、バージニア・サティアの 心理療法家のテクニックを研究、モデル化したものだそうです。 NLPは元々心理療法の世界で成果をもたらし、広まったものなのだそうですが、 その後は様々な分野で注目され、活用されているそうです。 最近はコミュニケーション不足が問われてますよね。 １人でいる事が好きな人でも 人間は１人では生きていけません。 家族間で、友達との間で、そして職場で....コニュニケーションは必然ですよね。 それぞれの場面で適切なコミュニケーションを取る事が出来たら... NLPの活用で、相手の考えを推測したり、信頼関係を築いたりと コミュニケーションを深めるスキルなどを学ぶ事が出来るそうなのです。 NLPはビジネスシーンだけでなく、 医療や子育て、コーチングなど色々な場面で活用出来ると言われています。 最近ありえない、恐い事件が増えてますよね。 その背景にはやっぱりコミュニケーション不足、欠如があると私は思うのです。 最近心理学に通じる本を読んだりして、ちょっと人間の心理に関心がある私。 NLP講習会もすっごく気になります。 近くで開催される事があれば参加したいカモです。 ]]> http://www.urbanchiba.com/nlpup.html http://www.urbanchiba.com/nlpup.html 教育・資格 Sun, 27 Jul 2008 14:07:52 +0900 カードローンのことで、免許書があればカードを即日発行してくれるというメリットがあります。つまりすぐキャッシングできるわけですね。デメリットとして、銀行系や信販系よりも金利が高い傾向にあるようです。銀行系は、金利が安いことが特徴です。とくに一度に多くのお金が必要ということならば、やはり低金利を重視したほうがいいでしょう。ただ、３つの中でも一番審査が厳しくて、カードは郵送で送られてくるという場合が多く、借りるまでに時間がかかります。信販系はクレジットカード会社のカードローンで、キャッシングのほかにもショッピングローンとしても使えて便利です。ただ、金利は銀行に比べると高めです。 それぞれのメリットデメリットを考え、さらにランキングや比較サイトなどで各会社、銀行の金利などもしっかり考慮して、これだ！という１枚を作りたいですね。]]> http://www.urbanchiba.com/post_12.html http://www.urbanchiba.com/post_12.html 金融 Tue, 15 Jul 2008 00:51:33 +0900 FXの取引会社も多くあるようです。 初心者は大手のFXの取引会社を選ぶとよいそうですが、 最初に必要な金額はFXの取引会社によっても異なります。 取引手数料、金利、レバレッジ、スプレッド、各種サービスと まずはぎっくり比較・検討して安心快適FXライフを始めたいと思います。]]> http://www.urbanchiba.com/fx.html http://www.urbanchiba.com/fx.html 金融 Tue, 27 May 2008 23:08:04 +0900 離婚相談が必要になってくるかもしれません。 家族の一員としてそれは避けて欲しいと思いますが、 いつまでもズルズルこのままでいいとは思えないのも事実。 専門家にいきなり相談するのが気が引けるなら 電話やメールの無料の離婚相談があるみたいだから利用してみたら？ と提案をしてますが、なかなか重い腰が動かないようです.... さてそんな弟はほっといて(^^;) 日頃の気苦労を労って、母の日と父の日の間の日に 松本　イタリアンに誘ってみようかな、と思っています。 和食もいいけど、たまにはイタリアンもいいかなって。 この松本　イタリアンはすごく落ち着いた雰囲気のようなので 両親とのんびりゆったり食事が楽しめそうです。 松本　イタリアンでは、その日仕入れた旬の魚介を使ったメニューや 信州の無農薬野菜を使ったメニューなど 健康を気遣う親世代に喜ばれそうです。 離婚危機の息子と結婚しない娘を持ったかわいそうな両親(;_;) 1日だけはおいしい料理で幸せな気分になって欲しいです。 ]]> http://www.urbanchiba.com/post_11.html http://www.urbanchiba.com/post_11.html 結婚 Sun, 25 May 2008 13:22:06 +0900 不動産投資の方法があるようです。 キャピタル・ゲインはバブルの時代に流行った不動産投資で 近年は低金利と先行きの不安・老後の不安からか インカム・ゲインの不動産投資が注目されているようです。 確かにこの低金利の時代に コツコツと貯金していてもラチがあかない！かもしれませんね〜。 欧米諸国に遅ればせながら日本も資産運用・投資の時代ですね。 私の親戚や知り合いにもインカム・ゲインの不動産投資をしている人がいます。 1組は定年後に、1組は自営業の傍ら。 どちらの物件もファミリー用で立地条件は少々異なりますが、 空室もなくまぁまぁ利益を得ているのではないでしょうか。 逆に賃貸住まいの長い私。 何に重点を置いて部屋探しをしたかと言うと 立地・環境・家賃・造り　デス。 地震や火災に強い家、安全安心な造りももちろんですが、 最近は騒音トラブルが増えていますよね。 私も基本騒音は気になる方なのです。 なので木造やハイツタイプのアパート、マンションはパス。 多少築年数が経っていたのですが、 鉄筋コンクリートで、カド部屋を条件に探しました。 入居者のニーズにあった物件。 不動産投資の大きな鍵の1つですよね。 ]]> http://www.urbanchiba.com/post_10.html http://www.urbanchiba.com/post_10.html 住宅・不動産 Mon, 19 May 2008 19:47:29 +0900 ゴールドカードからは基本、年会費が有料なので 私も今回会社の福利厚生でゴールドカード所持がなければ 持つこともなかったんですが、海外研修にいくことになり 研修先での身分証明書もかねるということで作ることに なりました。空港ではワンドリンクの無料サービスが 受けれたりおみやげが20％OFFで買えるところがあったりと なんだかすごく庶民にはうれしいサービス満載です♪ 旅行保険も充実してるしね！！そりゃ～クレジットカード比較 サイトなんかで探せば同じくらいのサービスを受けることが できるクレジットカードも見つかるかもしれないなとは 思いますけど、クレジットカード比較サイトでもちょっと いいカードは年会費が有料だったりすることがあったので 今回会社で無料で作れたゴールドカードにもう感激～です！ しかし、会社を退職したらこのカードは返却しないと いけないのでそうなったらまたクレジットカード比較サイトで いいカード探さないといけないな～とか思っちゃいます。 ]]> http://www.urbanchiba.com/post_9.html http://www.urbanchiba.com/post_9.html 金融 Fri, 21 Mar 2008 20:27:32 +0900 結婚相談所に頼むのはなんか抵抗あるしなぁ。 結局今年のバレンタインは自分でチョコ買って食べて終わりそうです (ToT)/~~~ そしてダイエットしなきゃいけなくなるんだわ（苦笑） ]]> http://www.urbanchiba.com/post_8.html http://www.urbanchiba.com/post_8.html 美容健康 Mon, 28 Jan 2008 16:42:56 +0900 レーシックという視力回復技術が普及していると聞く。 なんでも、角膜を削ってレーザーを当てるらしい。 アメリカから来たと聞くけど、信用がどれだけあるかわからないにしても 恐ろしい話なのだが、それで視力が回復して 後遺症がないのならちょっとやってみたい気もする。（⌒_⌒）ﾆｺ 小生、14歳の頃から３５年間コンタクトレンズのお世話になっていて、 今では体の一部になってしまっている。 しかしながら、やはりコンタクトレンズは取扱いが面倒くさい。 使い始めの頃は、怖いもの知らずで、１ヶ月やそこら平気で レンズをつけっぱなしにしていたのだが、 目に悪いと妻に懇願され、結婚してからは毎日外すようになった。 これが結構面倒なのだ。(´A｀)ﾉｻﾜﾝｼﾞｬﾈ 旅行に行くときは、保存液を携行しなければならないし、 本当に不便。もし、手術で視力が回復するのなら、 ぜひやってみたいと思うのだが、角膜を傷めないか、 失明するのではないかと思うとやはり 今は手を出すことは差し控えてしまうことになるだろうな。 しばらく不便なコンタクトレンズで我慢することにする。 ]]> http://www.urbanchiba.com/post_7.html http://www.urbanchiba.com/post_7.html 医療・福祉 Fri, 25 Jan 2008 12:07:11 +0900 消費者金融でお金を借りて返していたが これも悪い奴にとっては狙われるのかしら？ だって消費者金融のＡＴＭでいろいろ入力したことを不正に読むことが出来たら… 個人情報も分ってしまうと、他の人の名前で消費者金融に借りられてしまう。 気が付いたら消費者金融から10万借りてたのが50万円なんて(　ﾟдﾟ)ﾝﾏｯ!! 儲かるのは消費者金融だけか？ 消費者金融で借りるときも気をつけよう。というか 消費者金融を利用しないような金銭感覚を身につけよう。]]> http://www.urbanchiba.com/post_6.html http://www.urbanchiba.com/post_6.html 金融 Thu, 24 Jan 2008 12:17:28 +0900 美白のポイントだと思いますよ。 いやいやながらの片付け仕事の美白ケアじゃ～～～ 肌の細胞レベルが喜ばないんですよねぇ。 結果、高価な化粧品や良質なコスメが実力を 出し切れないままなんて、もったいないですよ。ヽ(≧Д≦)ノ ｳﾜｧｧﾝ!! どんなに忙しくっても、美白に成功したときのイメージを持ち続ける。 それと、無添加の意味を知らない人は、 安全な化粧品と思い込んでしまうんですよね。 以前の「無添加化粧品」と言えば、 表示指定成分を配合していないものでした。 だからちゃんとしたメーカーは、 「表示指定成分無添加化粧品」と表示していましたが、 「無添加化粧品」としか表示しないところも多くありました。 そして、お客さんに聞かれて初めて、「指定成分が無添加です。」と答えるのですよ。怖いね。 表示もいい加減だしね。 無添加化粧品＝安全ではありません。 ある原料が配合されていないだけです。 無添加が安全性を保障するわけではありません。 特に最近は、スタイル重視で豊胸術やプチ整形 男性までエステをする時代です。 まぎらわしい広告に惑わされない事です。 ]]> http://www.urbanchiba.com/post_5.html http://www.urbanchiba.com/post_5.html 医療・福祉 Thu, 10 Jan 2008 02:41:07 +0900 医療保険も効かないよ。 近くで見ていた、奥さんと子供達も見守り 駈け寄って寝たままの親父の手を握ります。 父親のことを理解したのでしょうか？ 血を流して横たわる父親を見て、情けないとは思わないでしょうね。 ]]> http://www.urbanchiba.com/post_4.html http://www.urbanchiba.com/post_4.html 医療・福祉 Tue, 08 Jan 2008 02:10:44 +0900 競売の場合はどうなるんでしょうか。 マンション所有者の法律（建物の区分所有等に関する法律）に、定められています。 その為、競売物件の価額（＝売却基準価額）を査定する時、 その時点での滞納管理費等は、価額から控除しています。 競売ってわからないことだらけですよね。 修繕積立金等も負担する、と思ったほうがよいでしょう。 「滞納管理費等があるのか、幾らたまってるんだ。」 それだけの見方では勿体ないです。 競売 競売 競売 競売 競売 業者は、滞納状況で、居住する所有者の人間性、生活状況を推測します。 明渡交渉の難易性→立退き費用の試算。 室内が荒れていないか→リフォーム・補修費用の試算。 滞納額は無制限に払うのでしょうか? 最高裁の判例では、５年間分支払義務があります。 ただ、数年前の判例です。 まだあまり浸透していないかもしれません。 落札できない時、振り込んだ保証金は戻りますか？ 入札する時は、保証金を振り込みます。 振り込んだ「控え」（裁判所提出用）を、入札時提出します。 金額は、裁判所が決めた価格（＝売却基準価額）の２０％に相当する額です。 落札できなければ、振り込んだ保証金は、当然、返還されます。 入札時に、入札書と一緒に提出する、 「入札保証金振込証明書」という書類の中で、 「保証金の返還請求」よいう項目があります。 入札者の銀行口座等記載する欄があります。 そこに、 「金融機関と支店」 「口座番号」 「預金種別」 「口座名義人の住所・氏名」、 を記載します。 落札できなかった場合、 保証金は、開札期日から、約１０日前後で、その口座に振り込まれます。]]> http://www.urbanchiba.com/post_3.html http://www.urbanchiba.com/post_3.html 住宅・不動産 Sat, 05 Jan 2008 23:07:22 +0900